POBLADORES DE CHILCA TEMEN QUE INVADAN TERRENOS EN SEMANA SANTA
COMUNEROS
DENUNCIAN QUE SU ALCALDE PROMUEVE LAS INCURSIONES. CONCEJO DISTRITAL BUSCA FORMALIZAR TERRENOS EN MANOS DE
USURPADORES
Un grupo de comuneros de Chilca teme que terrenos de su propiedad sean
invadidos durante el feriado largo de Semana Santa, fecha en la que usualmente ocurren este tipo de
hechos. Uno de ellos, Julio Cuya Blas, dijo a El Comercio que en la zona se escuchan rumores
sobre una posible incursión. “En Chilca ya es normal que alguien venga y diga
‘este terreno es mío’. No hay forma de detenerlo”, denuncia.
Zoila Zapata también es comunera y, como Julio, teme una
invasión. “Ya todos los terrenos los han vendido o usado”, dice. Al parecer, el
lugar por invadir es un terreno de 30 hectáreas ubicado a la altura del
kilómetro 68 de laPanamericana Sur.
A finales de enero, la policía desalojó una
invasión en la playa Puerto Viejo, en el distrito de San Antonio de Cañete, al
sur de Chilca. Las tierras son propiedad de la Comunidad Campesina de Chilca.
Aunque agentes de la comisaría de San Antonio dijeron que no sabían de una
posible invasión en Semana Santa, aseguraron que están en comunicación con
otras dependencias policiales para evitar que esta ocurra.
El mayor PNP Ernesto Chávez, comisario de Chilca, dijo
que su jurisdicción está alerta, sobre todo en los feriados largos, pues son
fechas en las que suelen ocurrir invasiones. Agregó que cuentan con un plan
de contingencia si ello ocurriese.
Se supo desde la alta cúpula de la Séptima
Región Territorial de Lima que se están evaluando planes de acción ante
invasiones, tanto en el sur como en otros puntos de Lima. Si bien no hay una
alerta por este tema, sí se está monitoreando.
FORMALIZAR
LA INVASIÓN
Durante el 2011, y en lo que va de este año, la Municipalidad de Chilca ha
recibido 4.000 expedientes para otorgar certificados de posesión de terrenos.
Nueve de cada diez trámites, añade, corresponden a zonas que han sido
invadidas.
El gerente de Desarrollo Urbano de la comuna,
Jimmy Niquén, admite que, frente a ello, la actual administración municipal –a
cargo de Alfredo Chauca Navarro– busca formalizar la ocupación de los terrenos
y, así, convertir a los invasores en contribuyentes.
Los certificados que legalizan una propiedad
ante la municipalidad son el primer paso para la formalización de los invasores
en este distrito del sur de Lima.
Niquén sostiene que el municipio certifica
que las personas tienen años viviendo en los terrenos mediante documentos de
las asociaciones de los asentamientos humanos y reitera que el documento busca
que los solicitantes se vuelvan contribuyentes.
Un grupo de comuneros de Chilca, entrevistados por El
Comercio y cuyos
nombres se mantendrán en reserva por seguridad, denunciaron que dichos
documentos para sustentar que las personas viven en la zona suelen ser falsos.
Pero no solo eso. También acusan al propio alcalde de
Chilca de promover las invasiones. Él, quien en el pasado fue
dirigente de la Comunidad Campesina de Chilca, es quien se llevaría una buena
tajada luego de vender esos terrenos a los usurpadores, señalan.
Jorge Huapaya Ballerta, administrador
judicial de la comunidad campesina, refiere que las invasiones a sus terrenos
han sido y son promovidas por Chauca.
El
Comercio intentó
comunicarse con el burgomaestre acusado en varias oportunidades, pero no se
obtuvo respuesta. Solo durante el 2011 y 2012, Chauca Navarro registra diez
denuncias en el Ministerio Público, la mayoría por usurpación.
CHILCA:
TERRENO ATRACTIVO
En un reciente estudio de la empresa de corretaje Colliers International,
que analiza los precios y las alternativas de inversión de terrenos
industriales en Lima, Chilca es descrita como una zona muy atractiva.
“Este interés responde a las ventajas que
ofrece, que van desde la posibilidad de tener solucionado el tema energético,
la oportunidad de áreas de múltiples tamaños, así como las nuevas vías de
comunicación y acceso”, revela el estudio.
A ello se suma el hecho de que, en los
últimos años, el precio de los predios –principalmente para viviendas en las
playas del sur de Lima– ha aumentado de forma considerable.
FALTA
COMBATIR INVASIONES
Para Julio César Castiglioni, abogado especializado en derecho municipal, las
decisiones de la Municipalidad de Chilca de otorgar certificados de posesión a
invasores revela que las invasiones son “hechos ilícitos que tienen los
mecanismos legales para formalizarse”.
“[Otorgar estos certificados de posesión] es
una forma de legalizar la invasión, pero ahí tenemos otro problema: el dueño de
esos terrenos es la comunidad y, muchas veces, hay grupos de comuneros que
promueven las invasiones”, agrega.
Para el abogado Ángel Delgado, el proceso de
saneamiento físico legal de un terreno busca determinar que este no tenga un
propietario. Por ello, recomendó a la comunidad hacer una denuncia de
usurpación. “Aquí el problema está en que si no se hace nada puede haber
contubernio”, dijo, tras opinar que, en Chilca, hay debilidad para combatir las
invasiones.
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